العقار استثمار للمستقبل

نجح المؤسسون وباقتدار علي مدي ثلاثة ايام بالقاهره وفي فندق سميراميس انتركونتنال ان يؤكدوا لانفسهم وللمجتمع العربي والدولي ان صناعة النجاح تتحقق وباقتدار عند توافر عناصر ومؤهلات هذا النجاح والتميز .
واذا كان القطاع الخاص هو قاطرة التنمية فان المجتمع المدني بمؤسساته ومنظماته هو البعد الاخر لإظهار مدي اهمية تلاحم مفهوم الاقتصاد والاجتماع في تنمية المجتمعات. ولم ينسي الحاضرون دور الحكومات واجهزة الدوله في توفير الجو العام وتشريع و سن القوانين التي تتيح للمستثمرين ان يروا الطريق بوضوح من اجل تحقيق المكاسب والرفاهية للجميع. وتؤكد اوراق العمل المقدمة من الامانه العامه للاتحاد العربي للتنمية العقارية بان قيمة الثروة العقارية في الوطن العربي هي 27 ترليون دولار موزعين في 22 دولة يعمل بها 3.7 مليون مواطن في 185 الف كيان .
وحيث ان التنمية العقارية مرتبطة ارتباطاً وثيقاً بحياة البشر فلقد ادرك المؤسسون اهمية تواجد وتوافق ميثاق شرف اخلاقي للاتحاد وافق عليه المؤسسون واعضاء الاتحاد حيث خصص له اجتماعا مؤخرا بمدينة الاسكندرية. ولقد انجز الاتحاد خلال فترة وجيزة من عمره مجموعة من فاعليات والانشطة والتي تهدف لبناء صرح يخدم المجتمع العربي اقتصادياً واجتماعياً حيث تم تعين جهاز اداري لمعاونة الامانة العامة في توفير المعلومات وتقديم الخدمات للاعضاء وتم عقد عدة اجتماعات مع ممثلي المنظمة الافريقية لخبراء التقيم والتثمين العقاري للاتفاق علي الخدمات التي يمكن ان توفرها المنظمة لاعضاء الاتحاد والاتفاق علي البرامج التدريبية التي يمكن ان يقدمها الاتحاد للاعضاء بالتعاون مع المنظمة . وتم ايضا اطلاق موقع الاتحاد علي الانترنت وجاري تطويره لتقديم الخدمات وتوفير المعلومات للاعضاء www.aurdio.com او aurdio_info@yahoo.com
وايضا تم الاعداد لمجموعة دورات تدريبية لتقديمها لاعضاء الاتحاد من بين هذه الدورات (صياغة العقود العقارية – حماية النشاط العقاري من مربع المخاطر – مواصفات الحد الادني للمسكن العرب الملائم ).
ولقد نظمت اجتماعات مع المسؤلين باتحاد الغرف التجارية السعودية بمكة و المدينة المنورة . وتمت المشاركة في المؤتمر ومعرض سكيب العقاري بمدينة دبي في اول اكتوبر 2008 -ونشرت العديد من الاخبار والمقالات عن اهمية النشاط العقاري في العالم العربي وعن نشاة الاتحاد في العديد من الصحف العربية .. وتمت مخاطبة وزراء الاسكان العرب والغرف التجارية العربية لتعريفهم بالاتحاد ورسالته ومشاركة فعالة في ملتقي رجال الاعمال العرب -وانضمام الاتحاد الي عضوية الكونسورتيوم الدولي للاتحادات العقارية ICREA والتنسيق مع وفد من رجال الاعمال الاتراك – واجتماعات مع الغرف التجارية بالاسكندرية برئاسة السيد / احمد الوكيل وايضا جمعية رجال الاعمال بالاسكندرية – وحضور فاعليات المكتب الدولي لرجال الاعمال في تركيا IBF في اكتوبر 2008.
ولقد تم استثمار وتجهيز مقر مستقل للامانة العامة للاتحاد وبدات الامانة العامة ممارسة انشطتها بالفعل من المقر بداية من سبتمبر 2008 وعنوانه جمهورية مصر العربيه- الاسكندرية سموحه طريق 14 مايو عمارات الصيادلة عمارة رقم 8 الدور 4 ت/ -4256966
ان لغة الارقام التي يتحدث بها الامين العام د/ احمد مطر عن قيمة الثروة العقارية في الوطن العربي وحسب 27 تريليون دولار موزعة في 22 دولة عربية ويستفيد منها 300 مليون مواطن عربي يسكنون 83 مليون وحدة سكنية ويستخدمون13 مليون وحدة تجارية وادارية وفندقية – فهي الثروة الثانية بعد البترول لكنها الاولي من حيث الثبات والاستقرار والامان ضد الخاطر والعمل بالنشاط العقاري 3.8 مليون مواطنن يضمهم 185 الف كيان يتوزعون علي 17 مجالا نوعيا.
ويسعي الاتحاد للارتقاء بمستوي اداء كل العاملين في المجالات العقارية من اعضاءه ومن غير اعضاءه باستخدام مسارات التدريب المهني وتحديث المعلومات وتوفير وسائل الاعلام العقاري المتخصص. ولقد دل مستوي الحضور والتمثيل المشرف علي اهمية هذا الملتقي وجدية المؤسسون والحاضرون علي انه قد ان الاوان للعمل العربي المشترك في ان يضع بصمات واضحه علي ارض الواقع يلمسها المواطن الفرد .
ومن الجديد بالذكر ان مستوي الحضور العربي كان مشرف واكد الجميع علي سعادتهم بتفعيل انشطة الاتحاد انطلاقا من مصر العروبة واشار الحاضرون في كلمتهم عن الدعم الذي وجدوه علي كافة المستويات . ولقد اكد في كلمته المهندس /محمد دمردش مساعد اول وزير الاسكان علي اهمية تاسيس الاتحاد ومدي النتائج التي سوف يلمسها الشارع العقاري العربي من خلال توحيد هذه الخبرات واتاحة الفرصه لها للعمل من اجل تحقيق انجازات غير مسبوقة في مجال صناعة وخدمة العقار واكد علي اهمية البعد الاجتماعي من خلال هذا النشاط الاقتصادي و اشار البرنامج الانتخابي للرئيس مبارك والذي تعهد فيه بتوفير مساكن لذوي الدخل المحدود وانة من خلال التعامل علي ارض الواقع يجري من وقت لاخر البحث عن اساليب واليات افضل واسرع للتنفيذ عن بعد عن مدي سعادتة وتقدريرة للشركات العربية من دولة الامارات ودول الخليج العربي عن رغبتها في الاسهام بهذا العمل الهام.
لقد صدرت صحيفة ومجلة وتم توزيع DVD من 4 اجزاء مدتها 48 ساعة تعبر عن فاعليات المؤتمر وصدر كتاب " الازمة المالية والفرص المتاحة " للدكتور /احمد يحي مطر الامين العام – كمية المطبوعات ونوعيتها كانت مصدر للفخر والاعجاب ايضا وروعة التنظيم وربما اشار او اشاد المشاركون والحاضرون علي ان السبب او الخبرات المتراكمة للامين العام د/ احمد مطر من خلال رئاسة لاتحاد العربي للمعارض والمؤتمرات سابقاً.
لكن الاهم هو فريق العمل والذين كانوا في خدمة الحضور ايضا الحضور الاعلام المتميز يؤكد مدي اهمية وجود القائمين عليه . وان النجاح يعدي او يؤدي المؤيدون النجاحات – لقد ظهرت العديد من المبادرات في الجلسة الاخيرة عن التبرعات للاعضاء المؤسسين ومصدر الدول العربية بتاسيس مكاسب دولية للاتحاد بالامارات والسعودية وسلطنة عمان و غيرها وبعض المدن المصرية .
وبالحفل الاختامي والذي انتهت فاعلياته بالعشاء بعد منتصف الليل ورغم الارهاق الذي بدي عن الحاضرين الا ان روح التفاؤل والامل في النجاح جعلت النشاط يدب في الجميع .ووزعت هدايا تذكارية تبادلها الوفود وعرضت بعض المشاهد من سلطنة عمان وايضا شهادات تقدير للمشاركين.
دائما يقال بان النجاح له مليون اب والفشل يتيم عديم الابوين – لقد نجح الدكتور احمد يحيي مطر ترجمة هذا المعني بنجاح هذ الملتقي والفضل يعود لاصحابة الا ان د مطر ومجلس الادارة وفريق العا ملين معهم يشعروك بانك انت شخصك جزء من هذا النجاح وهي قمة فلسفة الادارة بالاهداف والنتائج ولقد ترجم القائمون علي هذا العمل المعني الواقعي ل"وقل اعملوا فسيري الله عملكم وسوله والمؤمنون"